Consultoria para loteamentos desde 2011

A Opes Data estrutura empreendimentos imobiliários do estudo de viabilidade à gestão da carteira de recebíveis, para proprietários de áreas, investidores e incorporadores.

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no mercado imobiliário: Desde 2011
loteamentos no portfólio: 16
lotes nos empreendimentos: 5.761
escritórios: 3

O que fazemos

Sete serviços que cobrem o ciclo do loteamento: estudo, captação, estruturação, vendas e carteira.

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01
Estudo de viabilidade econômico-financeira
Elaboramos estudos de viabilidade para empreendimentos, com análise da legislação urbanística, da oferta na região e das características da área, e a distribuição de custos, receitas e riscos ao longo do desenvolvimento.
02
Captação de recursos e investidores
Buscamos recursos junto a fundos imobiliários, bancos, assets e cooperativas, e captamos investidores pessoas físicas e jurídicas para viabilizar financeiramente o empreendimento.
03
Captação de áreas
Identificamos terrenos adequados para loteamentos, condomínios verticais e horizontais, condomínios de chácara e usinas de geração de energia fotovoltaica.
04
Consultoria e assessoria imobiliária
Acompanhamos todas as etapas do negócio, da aquisição de áreas à administração da carteira, incluindo trâmites legais, contratação de projetos e obras, órgãos públicos, cartórios, documentos, contratos e treinamento.
05
Intermediação de imóveis
Vendemos as unidades do empreendimento por meio de nossa imobiliária, com equipe própria e profissionais subcontratados treinados, atuando na cidade onde o empreendimento está localizado.
06
Coordenação comercial
Gerimos as atividades de venda das unidades e a equipe de vendas, com processos e metodologias, mapa de calor com preços de tabela, treinamento e rotina da equipe.
07
Gestão de carteira de recebíveis
Administramos a carteira de recebíveis do empreendimento, com reservas, propostas e contratos, controle de pagamentos, emissão de boletos, cobrança de inadimplentes, securitização e retomada de unidades.

Negócio, visão e missão

Da prospecção da área ao recebimento da última parcela

Nosso negócio: Geração de riqueza.
Nossa visão: Propiciar maior geração de riqueza aos nossos clientes em projetos que melhorem a cidade e a vida das pessoas, do local, do entorno e das que virão depois.
Nossa missão: Ser uma empresa com rara competência no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários, desde a prospecção da área até o recebimento da última parcela da carteira de recebíveis.

Nossos valores: transparência, acatamento, inovação e comprometimento. Conhecer os valores

Como fazemos

Cuidamos de tudo, da análise e formação jurídica da parceria ao recebimento da última parcela da carteira de recebíveis.

Conhecer a empresa

01
Atração de novos clientes
Procuramos clientes que sejam nossos parceiros. Nossa avaliação vai muito além de apenas análises financeiras.
Serviços relacionados: captação de recursos e investidores, captação de áreas
02
Gestão eficaz
Gerenciamos a carteira do investimento e lidamos com toda a burocracia e o contato com os clientes finais dos lotes, fazendo contratos, distratos, cobranças e revenda de lotes.
Serviços relacionados: intermediação de imóveis, coordenação comercial, gestão de carteira de recebíveis
03
Cotas
Nossa parceria pode ser determinada tanto por cotas no retorno financeiro via parcelas quanto por porcentagem em lotes.
Serviços relacionados: captação de recursos e investidores
04
Etapas
Cuidamos de tudo, desde a análise e a formação jurídica da parceria até o recebimento da última parcela da carteira de recebíveis.
Serviços relacionados: consultoria e assessoria imobiliária, gestão de carteira de recebíveis
05
Retorno sobre o investimento
Nosso negócio é trazer retorno tanto para os investidores quanto para os compradores e moradores dos empreendimentos.
Serviços relacionados: estudo de viabilidade econômico-financeira
06
Pós-execução
Nossa preocupação vai além de executar um bom lançamento. Escolhemos áreas onde percebemos que a cidade continuará crescendo com o tempo.
Serviços relacionados: estudo de viabilidade econômico-financeira, captação de áreas

Empreendimentos

16 loteamentos e 5.761 lotes em 7 cidades.

loteamentos

5.761

lotes

cidades

Cidade	UF	Empreendimentos	Lotes
São Luís de Montes Belos	GO	9	2.708
Pires do Rio	GO	1	902
Dom Eliseu	PA	1	616
Iaciara	GO	1	604
Firminópolis	GO	2	506
Nazário	GO	1	300
Mairipotaba	GO	1	125
Total		16	5.761

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Escritórios: Goiânia, São Luís de Montes Belos, Nazário.

Cidades com loteamentos: Dom Eliseu (PA), Firminópolis (GO), Iaciara (GO), Mairipotaba (GO), Nazário (GO), Pires do Rio (GO), São Luís de Montes Belos (GO).